As taxas de crédito à habitação, que influenciam diretamente as prestações mensais dos empréstimos, registaram uma descida em todos os prazos. As taxas Euribor, que são usadas para calcular esses créditos, diminuíram nos prazos de três, seis e doze meses, refletindo uma tendência que pode beneficiar muitos mutuários.
A taxa Euribor a três meses caiu 0,025 pontos, fixando-se em 2,053%, comparativamente aos 2,078% da véspera. Já a taxa a seis meses desceu para 2,100%, em relação aos 2,103% da sessão anterior. Por sua vez, a Euribor a doze meses recuou para 2,178%, continuando a trajetória de descida que se tem verificado nos últimos tempos.
Em agosto, as médias das taxas Euribor foram de 2,021% para três meses, 2,084% para seis meses e 2,114% para doze meses, valores que se mostraram superiores aos de julho, que foram de 1,986%, 2,055% e 2,079%, respetivamente. Esta evolução das taxas de crédito à habitação é um sinal positivo para os consumidores, que poderão ver as suas prestações mensais a diminuir.
Na última reunião de política monetária do Banco Central Europeu (BCE), realizada a 24 de julho, as taxas diretoras foram mantidas, conforme antecipado pelos analistas. Este foi o resultado de um ciclo de cortes que se iniciou em junho de 2024, com um total de oito reduções até ao momento. Enquanto alguns especialistas acreditam que as taxas diretoras permanecerão inalteradas até ao final do ano, outros preveem um novo corte de 25 pontos base já em setembro.
A próxima reunião do BCE está agendada para os dias 10 e 11 de setembro em Frankfurt, onde se espera que sejam discutidas novas medidas que possam impactar as taxas de crédito à habitação. As taxas Euribor são definidas com base na média das taxas a que um grupo de 19 bancos da Zona Euro está disposto a emprestar dinheiro entre si no mercado interbancário.
A descida das taxas de crédito à habitação pode ser uma boa oportunidade para quem está a considerar a compra de casa ou a renegociação do seu empréstimo. Leia também: O que esperar das próximas reuniões do BCE e o impacto nas taxas de juro.
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Fonte: ECO
