Os preços das casas para venda em Portugal registaram um aumento significativo de 21,6% em agosto de 2023, comparativamente ao mesmo mês do ano anterior. Este crescimento marca um recorde que não era alcançado desde novembro de 1991, quando os preços subiram 21,1%. Os dados foram divulgados pelo Índice de Preços Residenciais da Confidencial Imobiliário (CI) e revelam uma tendência clara de valorização do mercado imobiliário.
Desde o final de 2024, os preços das casas quase duplicaram, subindo 11% em relação ao ano anterior. Este aumento de 21,6% em agosto representa uma subida de 10,6 pontos percentuais, evidenciando a robustez do sector. Com a excepção de maio, que teve uma variação marginal de 0,2%, os preços têm mantido uma tendência de crescimento em cadeia, com agosto a registar um aumento de 1,8% em comparação com julho.
Entre junho e agosto, foram vendidas cerca de 41 mil casas, com um preço médio de 2.753 euros por metro quadrado. No segmento de habitação nova, o preço médio atingiu 3.453 euros por metro quadrado, enquanto as casas usadas apresentaram um valor médio de 2.629 euros por metro quadrado. Estes números refletem não apenas a procura crescente, mas também a valorização do mercado imobiliário em Portugal.
A escalada nos preços das casas levanta questões sobre a acessibilidade para os compradores, especialmente em um contexto onde a renda média não tem acompanhado este ritmo de crescimento. É importante que tanto os investidores como os potenciais compradores estejam atentos a estas dinâmicas, pois podem influenciar as decisões de compra e investimento no futuro.
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preços das casas Nota: análise relacionada com preços das casas.
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Fonte: Sapo
