Portugal destacou-se no segundo trimestre de 2025 ao registar o maior aumento dos preços das casas na União Europeia, com uma impressionante subida de 17,2% em comparação com o mesmo período do ano anterior. Os dados foram divulgados pelo Eurostat e colocam o país à frente de outros estados-membros, como a Bulgária e a Hungria, que apresentaram aumentos de 15,5% e 15,1%, respetivamente.
Além do crescimento homólogo, Portugal também liderou a comparação em cadeia, com uma progressão de 4,7% nos preços das casas em relação ao primeiro trimestre deste ano. Este cenário levou o Governo a implementar um plano abrangente para o setor imobiliário, numa tentativa de mitigar os efeitos da escalada dos preços. Na mesma comparação, Luxemburgo e Croácia seguiram de perto, com aumentos de 4,5% e 4,4%, respetivamente.
Em termos gerais, o índice de preços da habitação na União Europeia subiu 5,4%, enquanto na Zona Euro a subida foi de 5,1% entre abril e junho, em relação ao mesmo período do ano anterior. Contudo, o Eurostat salienta que esta taxa de crescimento desacelerou em comparação com o primeiro trimestre de 2025, onde os aumentos foram de 5,7% e 5,3%, respetivamente.
Os preços das rendas também acompanharam esta tendência, com um aumento de 3,2% em termos homólogos e uma subida de 0,7% face aos primeiros três meses do ano. O Eurostat também analisou a evolução dos preços das casas e rendas desde 2010, revelando que os preços das habitações aumentaram 60,5% e os das rendas 28,8% durante este período. Enquanto os preços das rendas mostraram um crescimento constante, os preços das casas seguiram um padrão mais irregular, com um aumento acentuado entre 2015 e 2022, seguido de uma ligeira queda e estabilização, antes de retomar a subida em 2024. Atualmente, os preços das casas estão em ascensão há seis trimestres consecutivos.
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Fonte: ECO
