Os custos da construção de habitação nova em Portugal registaram um aumento homólogo de 3,8% em agosto, de acordo com o Índice de Custos de Construção de Habitação Nova (ICCHN), divulgado pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Este aumento representa uma ligeira descida de 0,9 pontos percentuais em comparação com o mês anterior.
Analisando os componentes que influenciam os custos da construção, os preços dos materiais apresentaram uma variação de 0,9% em agosto, uma desaceleração em relação ao aumento de 1,5% registado em julho. Por outro lado, o custo da mão de obra teve um aumento significativo de 7,3%, embora tenha diminuído 1,2 pontos percentuais em relação ao mês anterior.
A mão de obra contribuiu com 3,3 pontos percentuais para a variação homóloga do ICCHN, enquanto os materiais tiveram um impacto de 0,5 pontos percentuais. Entre os materiais que mais contribuíram para o aumento dos custos da construção, destacam-se os vidros e espelhos, que subiram cerca de 30%, e os materiais de revestimentos, isolamentos e impermeabilização, bem como o betão pronto, ambos com aumentos em torno de 5%.
Por outro lado, alguns materiais registaram descidas significativas. Os betumes e produtos cerâmicos apresentaram uma redução de cerca de 10%, enquanto tubos de PVC, chapa de aço macio e galvanizada, e tubagens de aço e ferro fundido tiveram uma descida aproximada de 5%. Esta variação nos custos da construção reflete as flutuações do mercado e as dinâmicas de oferta e procura.
Em termos mensais, o ICCHN registou uma variação de -0,3% em agosto, o que representa uma diminuição de 0,8 pontos percentuais em relação ao mês anterior. Tanto os custos dos materiais como da mão de obra apresentaram uma descida de 0,3% neste período. A contribuição da mão de obra para a variação mensal foi de -0,1 pontos percentuais, enquanto os materiais contribuíram com -0,2 pontos percentuais.
Os dados sobre os custos da construção são essenciais para entender a evolução do mercado imobiliário em Portugal, especialmente numa altura em que a procura por habitação nova continua a ser elevada. Leia também: Impacto da inflação nos preços da habitação.
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Fonte: Sapo
