A Cushman & Wakefield (C&W) foi recentemente escolhida para gerir o projeto Heart of Porto (HOP), que visa transformar o antigo shopping La Vie, que se tornou um ‘elefante branco’ no centro do Porto, num moderno centro empresarial. Este projeto, promovido pela Martifer, representa um investimento de 70 milhões de euros por parte da joint-venture formada pela Tikehau Capital e pela Quest Capital.
Com uma área total de 30 mil metros quadrados, o HOP está previsto para ser inaugurado em 2026. A C&W, após receber o mandato de comercialização, já iniciou a prestação de serviços de consultoria de gestão para a fase de obra e operação, tanto na componente de escritórios como na de retalho. Além disso, a empresa garantirá uma equipa de gestão interna assim que a obra estiver concluída.
Cristobal de Castro, managing partner da Quest Capital, sublinha que desde a aquisição do antigo La Vie Porto Baixa, várias etapas fundamentais têm sido concretizadas, incluindo o projeto de arquitetura, licenciamentos e demolições. “Hoje, começamos a vislumbrar o que o HOP – Heart of Porto – está prestes a tornar-se”, afirma.
O Heart of Porto é um projeto multifuncional que inclui cerca de 15.700 metros quadrados de escritórios distribuídos por quatro andares, além de uma área de retalho com 8.236 metros quadrados em dois pisos. O espaço contará ainda com 416 lugares de estacionamento cobertos, 42 pontos de recarga e 90 lugares para bicicletas, distribuídos por três andares.
O projeto também oferece um rooftop com bar de aproximadamente 800 metros quadrados, uma área exterior privativa com 1.450 metros quadrados, um auditório com capacidade para 110 pessoas, uma sala multiusos para 90 pessoas, controlo de acessos e segurança 24/7, uma cafetaria no lobby e balneários equipados com 50 cacifos e dez chuveiros.
Francisco Loureiro, partner e responsável pelos serviços de espaço empresarial na Cushman & Wakefield, expressa o entusiasmo da empresa em colaborar com a Quest/Tikehau neste projeto, que considera de grande importância para o Porto e para Portugal. “A combinação equilibrada entre escritórios e retalho reforça o potencial do ativo e promove a dinâmica urbana desejada para esta zona da baixa do Porto”, destaca.
Com uma localização privilegiada, a apenas quatro minutos a pé do Mercado do Bolhão e a dez minutos da Ribeira, o Heart of Porto foi concebido para atrair empresas locais e internacionais que procuram espaços de escritórios e comércio que satisfaçam os padrões contemporâneos.
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Heart of Porto Nota: análise relacionada com Heart of Porto.
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Fonte: ECO
