O montante médio de crédito à habitação em Portugal voltou a aumentar no terceiro trimestre de 2025, atingindo em setembro o valor mais alto do ano, que se fixou em 202.477 euros. Este crescimento, que representa um aumento de cerca de 4% em relação ao trimestre anterior, reflete uma tendência de valorização do mercado imobiliário. Comparando com setembro de 2024, o incremento é ainda mais notável, com um aumento superior a 20% face aos 167.100 euros registados no mesmo mês do ano passado.
Pedro Castro, responsável pela área de Operações e Crédito à Habitação no ComparaJá, comenta que “estes números refletem uma maior confiança dos consumidores e uma ligeira recuperação do poder de compra, apoiada por uma estabilização das taxas de juro”. Esta confiança é crucial num momento em que o mercado imobiliário enfrenta desafios, mas parece estar a mostrar sinais de resiliência.
Em termos de prazos médios dos contratos, observou-se alguma oscilação ao longo do trimestre: 32 anos em julho, 30 anos em agosto e 33 anos em setembro. Este alongamento dos prazos indica que as famílias estão a procurar equilibrar melhor as suas prestações mensais com a sua capacidade financeira, uma estratégia que pode ser fundamental para a sustentabilidade das suas finanças pessoais.
O crescimento do montante médio de crédito à habitação sinaliza um mercado mais dinâmico e resiliente, mesmo num contexto económico global ainda marcado por incertezas. As famílias parecem estar a adaptar-se a estas condições, o que poderá contribuir para a estabilização do setor.
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Fonte: Sapo
