A Hispania, em colaboração com a seguradora Mútua de Proprietários, relançou o Seguro de Perda de Rendas, uma solução inovadora que visa tranquilizar os senhorios face ao aumento dos incumprimentos no arrendamento habitacional. Este produto assegura o pagamento das rendas em atraso e inclui proteção jurídica e assistência especializada para salvaguardar os interesses dos proprietários.
Alfredo Martinez, Country Head da Hispania em Portugal, destaca que a plataforma de cotação da empresa permite uma avaliação rápida do inquilino, emitindo de imediato a aceitação ou rejeição para a realização do seguro, além de apresentar o prémio total anual.
Segundo o 8.º Barómetro “Confiança dos Proprietários” da Associação Lisbonense de Proprietários, mais de 21% dos inquiridos reportam rendas em atraso, o que evidencia a necessidade de soluções eficazes. “Num cenário onde o arrendamento está em constante evolução e os riscos de mora ou desocupação se intensificam, decidimos criar uma solução que vá além da mera cobertura financeira”, explica Alfredo Martinez. O Seguro de Perda de Rendas não só garante o pagamento das rendas em falta, mas também oferece suporte jurídico e técnico, antecipando as exigências do mercado segurador.
Este seguro cobre até 12 mensalidades de renda, oferece defesa jurídica, proteção contra atos de vandalismo até 3.000 euros e acesso a uma rede de profissionais especializados. O processo de subscrição é realizado através de uma plataforma digital, tornando-o rápido e eficiente.
“O prémio do seguro de perda de rendas é calculado com base numa taxa de risco percentual multiplicada pela renda anual”, esclarece Alfredo Martinez. A plataforma de cotação permite uma resposta imediata sobre a aceitação do inquilino e o prémio total anual, que normalmente corresponde a duas semanas de renda. Este seguro é aplicável a rendas de habitação permanente até 3.000 euros por mês. O fator determinante para o cálculo do seguro é o perfil financeiro do inquilino, com taxas de esforço aceites até 55%. Assim, o preço não varia consoante a localização ou o tipo de imóvel, mas a aceitação do risco depende da avaliação do inquilino.
Contudo, a seguradora apenas aceita seguros para contratos de arrendamento de habitação permanente regulados pela NRAU. Este produto apresenta condições fixas, com 12 meses de cobertura e um limite de 3.000 euros para vandalismo. A Hispania admite que, devido à crescente procura por este tipo de proteção, pode considerar a introdução de alternativas no futuro.
A Hispania é uma marca que integra várias empresas dedicadas à conceção e distribuição de produtos de seguros e resseguros a nível wholesale. Com escritórios em Madrid, Lisboa, Londres e Cidade do México, a Hispania atua como agência de subscrição, corretor wholesale e coverholder da Lloyd’s.
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Fonte: ECO
