No último trimestre, os apartamentos T1 destacaram-se como os imóveis que mais rapidamente se vendem no mercado imobiliário em Portugal. De acordo com um índice da plataforma Idealista, 41% destes apartamentos foram retirados da plataforma após terem sido vendidos, permanecendo menos de um mês à venda.
Na lista das tipologias que seguem os T1, encontram-se os T2, com 36% de vendas concluídas em menos de 30 dias, e os T3, que registaram 35%. Os estúdios, ou T0, também mostraram um desempenho notável, com 32% das vendas a ocorrerem rapidamente. Em contrapartida, as casas com quatro ou mais quartos apresentaram os tempos de comercialização mais longos, com apenas 27% a serem vendidas em menos de um mês.
A cidade de Santarém destaca-se como a líder nacional, com uma impressionante taxa de 80% dos apartamentos T1 vendidos em menos de 30 dias. Outras cidades que também se destacam incluem Viana do Castelo, com 56%, e Ponta Delgada, com 50%. Aveiro segue com 44%, enquanto Braga, Coimbra, Funchal e Faro apresentam uma taxa de 41%. Por outro lado, em Lisboa, apenas 24% dos T1 foram vendidos rapidamente, e no Porto, essa proporção foi de 28%. Beja, por sua vez, registou 25%.
Em várias capitais de distrito, como Castelo Branco, Évora, Portalegre e Guarda, não se observaram vendas rápidas de apartamentos T1, o que se deve à escassez de oferta. Esta situação evidencia a crescente procura por este tipo de habitação, que se torna cada vez mais evidente no mercado.
Os apartamentos T1 continuam a ser uma escolha popular entre os compradores, refletindo uma tendência que pode ser atribuída à sua acessibilidade e à procura por habitações mais pequenas em áreas urbanas. À medida que o mercado imobiliário evolui, é importante acompanhar estas dinâmicas para entender melhor as preferências dos consumidores.
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apartamentos T1 Nota: análise relacionada com apartamentos T1.
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Fonte: Sapo
