À medida que o final do ano se aproxima, muitos começam a questionar-se sobre as expectativas para o próximo ano, especialmente no que diz respeito às taxas de juro. Para os proprietários com crédito habitação a taxa variável, a evolução das taxas de juro é crucial para planear as suas finanças.
O pagamento da casa representa uma das maiores despesas das famílias, e as oscilações da Euribor afetam diretamente as prestações. A evolução deste indexante é influenciada pelas decisões do Banco Central Europeu (BCE), que define a política monetária na zona euro. Assim, o que podemos esperar para 2026?
Em 2025, o BCE já implementou cortes nas taxas de juro de referência, reduzindo-as por quatro vezes. O ano começou com a taxa de juro da facilidade permanente de depósito a 3% e deverá terminar em 2%. Desde junho, não houve novas alterações nas taxas, e a última reunião do BCE, realizada a 18 de dezembro, confirmou a estabilidade.
Para 2026, a maioria dos economistas consultados pela Reuters antecipa que o BCE manterá as taxas inalteradas. Cerca de 80% dos 96 especialistas inquiridos acreditam que não haverá mudanças até ao meio do ano, e 75% consideram que as taxas permanecerão estáveis durante todo o ano.
É importante notar que, numa entrevista à Bloomberg, Isabel Schnabel, membro da Comissão Executiva do BCE, indicou que a próxima alteração poderá ser um aumento, embora isso não deva ocorrer a curto prazo.
Relativamente à Euribor, as previsões apontam para que a taxa se mantenha em torno dos 2% ao longo de 2026. Historicamente, a Euribor a seis meses acompanhou as decisões do BCE. Em setembro de 2023, a taxa de depósitos atingiu 4%, e a Euribor média foi de 4,030%. Após cortes sucessivos, a média da Euribor a seis meses fechou em 2,050% após o último corte.
Os mercados não esperam grandes oscilações nas taxas durante 2026. As projeções indicam que a Euribor a três meses começará o ano a rondar os 2,05% e deverá terminar em níveis semelhantes. Para a Euribor a seis meses, as previsões são de que inicie o ano em 2,12% e termine em 2,17%.
No que diz respeito às taxas fixas, os swaps das taxas de juro estão a negociar em torno de 2,32% para dois anos e 2,43% para três anos. Contudo, é importante ter cautela, uma vez que a realidade pode ser afetada por eventos políticos ou económicos inesperados.
Para quem tem crédito habitação, o impacto das taxas de juro é significativo. As prestações variáveis são diretamente influenciadas pela Euribor, enquanto quem optou por uma taxa fixa beneficia de estabilidade, sem surpresas.
Se está a considerar um crédito habitação, é essencial avaliar as melhores opções disponíveis. As taxas mistas, que combinam períodos fixos e variáveis, podem ser vantajosas, especialmente num cenário onde não se esperam descidas acentuadas da Euribor.
Independentemente da escolha entre taxa fixa ou variável, é sempre possível negociar melhores condições com o seu banco ou transferir o crédito para outra instituição.
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Fonte: Doutor Finanças
