O Banco Português de Fomento (BPF) anunciou a criação de uma linha de financiamento destinada a cooperativas de habitação. Esta iniciativa surge no âmbito do seu papel como braço financeiro do Estado, com o objetivo de potenciar a construção e reabilitação de habitação a preços acessíveis. Embora a linha ainda não esteja formalmente estabelecida e não tenha um valor definido, o CEO do BPF, Gonçalo Regalado, assegurou que a medida será implementada até 2026, sob a nova Direção de Habitação, liderada por Teresa Fiúza.
Regalado explicou que a nova linha de financiamento não se destina apenas às cooperativas de habitação, mas também abrange câmaras municipais e Parcerias Público-Privadas (PPP). “Vamos ter uma linha para as câmaras municipais, para as estratégias locais de habitação; vamos ter uma linha para as PPP; e vamos ter uma linha para as cooperativas que tiveram tão bons resultados nos anos 80 e 90”, afirmou.
O BPF pretende apoiar os empresários promotores de construção de habitação, em colaboração com o Governo. “Hoje há estratégias locais de habitação em todos os municípios”, sublinhou Regalado. O banco irá conceder garantias públicas aos 308 municípios, permitindo-lhes acelerar a execução das suas estratégias de habitação e aceder a financiamento mais competitivo e com prazos mais longos.
Além disso, o CEO do Banco de Fomento mencionou que o banco irá facilitar a ativação das PPP de habitação, onde uma câmara municipal colabora com um promotor privado para a construção de habitação, seja pública ou privada. “Vamos fomentar a construção de casas, porque só se resolve o tema da habitação com a construção de casas para os portugueses que temos cá e para os novos imigrantes”, defendeu Regalado.
A estratégia do BPF para a habitação visa ser um pilar da habitação pública e acessível, criando linhas de financiamento para autarquias, parcerias público-privadas e incentivando a reabilitação. O objetivo é aumentar a oferta de casas para as classes médias e vulneráveis, alinhando-se com o Plano de Habitação do governo português e com o apoio da União Europeia.
Regalado também destacou a importância da reabilitação, afirmando que o banco irá disponibilizar fundos de investimento imobiliário para mobilizar a habitação pública de reabilitação. “Quantos imóveis de natureza institucional estão hoje devolutos ou abandonados nos centros das cidades e que podiam estar a ser requalificados para a habitação pública?”, questionou.
O BPF conta com a colaboração do Banco Europeu de Investimento (BEI) e do Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) para enfrentar os desafios da habitação. “Temos que encontrar soluções para endereçar vários destes desafios”, concluiu Regalado.
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Fonte: Sapo
