O valor mediano de avaliação das casas em Portugal registou um aumento significativo de 17,3% em 2025, fixando-se em 1.949 euros por metro quadrado. Este crescimento, que abrange todas as regiões do país, foi revelado pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) e reflete uma tendência de valorização no setor imobiliário.
Entre as diversas regiões, a Península de Setúbal destacou-se com a maior subida, atingindo um aumento de 23%. Por outro lado, a Região Autónoma dos Açores apresentou o menor incremento, com um aumento de 11,9%. Estes dados evidenciam a diversidade no mercado imobiliário português, onde as dinâmicas locais influenciam diretamente a avaliação das casas.
Analisando por tipo de alojamento, os apartamentos mostraram uma valorização ainda mais acentuada, com um aumento de 21% no valor mediano de avaliação, que passou para 2.239 euros/m2. As moradias, embora com um aumento mais modesto de 11,5%, também mostraram uma valorização significativa, alcançando 1.435 euros/m2. Em comparação com 2024, os valores eram de 1.851 euros/m2 para apartamentos e 1.287 euros/m2 para moradias.
Este crescimento na avaliação das casas é um reflexo da procura crescente por habitação, impulsionada por fatores como a recuperação económica e a baixa taxa de juro. Os dados do INE são um indicativo claro de que o mercado imobiliário continua a ser um setor dinâmico e em evolução, atraindo tanto investidores como compradores.
Para quem está a considerar a compra de uma casa, é importante estar atento a estas tendências de valorização. A avaliação das casas pode influenciar não apenas o preço de compra, mas também as condições de financiamento junto das instituições bancárias.
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A valorização do mercado imobiliário em Portugal é um tema que merece atenção, especialmente em tempos de incerteza económica. Com as subidas constantes nos preços, a avaliação das casas torna-se um fator crucial para quem deseja investir ou adquirir um imóvel.
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Fonte: Sapo
