A VICI Properties Inc. (NYSE:VICI) continua a ser uma das principais escolhas em ações de fundos imobiliários (REIT) segundo a Goldman Sachs, apesar de recentes downgrades por parte de analistas. A 2 de fevereiro, a Scotiabank reclassificou a VICI Properties de “Outperform” para “Sector Perform”, reduzindo o preço-alvo de 36 para 30 dólares. Esta decisão reflete um sentimento cauteloso em relação à ação.
A VICI Properties, que se especializa na aquisição e gestão de propriedades de entretenimento e lazer, tem atraído a atenção de investidores devido à sua sólida carteira de ativos. A empresa opera em um setor que tem mostrado resiliência, mesmo em tempos de incerteza económica. Contudo, a revisão feita pela Scotiabank destaca a necessidade de prudência ao avaliar o desempenho futuro da empresa.
Além do downgrade da Scotiabank, a Cantor Fitzgerald também ajustou as suas previsões para a VICI Properties no início de janeiro, o que levanta questões sobre a sustentabilidade do crescimento da empresa. Apesar destes desafios, muitos investidores ainda veem a VICI Properties como uma opção viável, dada a sua posição no mercado e a qualidade dos seus ativos.
Os analistas que mantêm uma visão positiva sobre a VICI Properties argumentam que a empresa tem um modelo de negócios robusto e uma gestão experiente. A diversificação das suas propriedades e a capacidade de gerar receitas estáveis são fatores que contribuem para a sua atratividade. Além disso, a procura por espaços de entretenimento e lazer continua a ser forte, o que pode beneficiar a empresa a longo prazo.
Leia também: O que esperar do mercado imobiliário em 2023?
Em suma, apesar dos downgrades recentes, a VICI Properties continua a ser uma escolha relevante para investidores que buscam exposição ao setor imobiliário. A vigilância sobre as tendências do mercado e a adaptação às condições económicas serão cruciais para o futuro da empresa.
Leia também: Proposta de privatização da Azores Airlines rejeitada pela SATA
Fonte: Yahoo Finance
