A Control Space, uma empresa dedicada ao aluguer de espaços de arrumação, anunciou a aquisição de um armazém destinado a Self Storage em Odivelas, proveniente da Wellow Network. Esta operação, assessorada pela Dils como consultora de compra, insere-se na estratégia de expansão da empresa para a zona Norte de Lisboa.
Albano Costa Lobo, fundador da Control Space, sublinhou que “a aquisição deste imóvel é um passo importante para reforçar a nossa oferta de soluções de self-storage flexíveis, dirigidas tanto a clientes particulares como empresariais, com contratos de duração mínima de quatro semanas.” O novo armazém, que possui uma área total de 4.200 m², permitirá à empresa disponibilizar unidades de armazenamento com áreas a partir de 1 m², uma característica que se alinha com a crescente procura por soluções de armazenamento.
Atualmente, a Control Space já possui 11 imóveis de self-storage, dos quais 8 estão abertos ao público, abrangendo as regiões do Grande Porto, Grande Lisboa e Algarve. O mercado de Self Storage tem mostrado um dinamismo notável, impulsionado por fatores como a urbanização crescente, a diminuição da dimensão média das habitações e a mobilidade residencial e profissional elevada. Além disso, a procura por soluções de armazenamento flexíveis tem vindo a aumentar, tanto por parte de particulares como de empresas.
Nuno Esteves, responsável pela área de Industrial, Logística e Data Centers da Dils Portugal, afirmou que “o Self Storage é um dos segmentos alternativos mais resilientes e com maior margem de crescimento em Portugal.” Ele destacou que operações como esta demonstram o crescente interesse dos investidores por ativos que oferecem uma procura estrutural e flexibilidade operacional, além de um forte potencial de valorização.
Portugal apresenta condições favoráveis para o desenvolvimento de ativos de Self Storage, especialmente em áreas periféricas de Lisboa, como Odivelas. A proximidade a zonas densamente povoadas, combinada com bons acessos rodoviários, aumenta a viabilidade operacional do ativo e o seu potencial de valorização a médio e longo prazo.
Com esta transação, a Dils reforça a sua posição como parceiro estratégico para investidores nacionais e internacionais no mercado imobiliário industrial e logístico, destacando-se em segmentos especializados e em expansão, como o Self Storage.
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Fonte: Sapo
