Em janeiro, a taxa de juro média dos novos créditos à habitação em Portugal registou uma descida, fixando-se em 2,83%. Este valor representa uma ligeira redução em relação aos 2,85% de dezembro e uma queda significativa face aos 3,23% do mesmo mês do ano passado, conforme revelado pelo Banco de Portugal (BdP).
Analisando os dados, a taxa de juro média dos novos contratos manteve-se estável em 2,84%. Por outro lado, os contratos renegociados apresentaram uma diminuição de 0,04 pontos percentuais, caindo para 2,81%. Este cenário contrasta com os valores do ano anterior, onde os novos contratos estavam a 3,12% e os renegociados a 3,23%.
No contexto da zona euro, a taxa média aumentou 0,06 pontos percentuais, situando-se agora em 3,36%. Portugal destaca-se ao apresentar a quarta taxa de juro média mais baixa para novos empréstimos à habitação, 0,53 pontos percentuais abaixo da média europeia, apenas superado por Malta, Espanha e Finlândia.
A prestação média mensal do stock de empréstimos à habitação também teve um pequeno aumento, subindo três euros em relação a dezembro, para um total de 421 euros. Este valor tem vindo a aumentar todos os meses desde agosto do ano passado.
Em termos de tipos de taxa, a taxa fixa continua a ser a mais elevada entre as novas operações, com 3,55%, embora tenha diminuído 0,05 pontos percentuais. A taxa variável segue com 2,79%, uma descida de 0,07 pontos, enquanto a taxa mista apresenta 2,72%, com uma redução de 0,03 pontos.
A Euribor a 12 meses, que foi a mais utilizada até abril, representou, em novembro, 36,7% do montante das novas operações com taxa variável. A Euribor a três meses subiu para 7,11%, enquanto as operações com Euribor a seis meses corresponderam a mais de metade, com 52,4%.
Em janeiro, 77% dos novos empréstimos à habitação foram contratados com taxa mista, 20% com taxa variável e apenas 3% com taxa fixa. Esta distribuição reflete a tendência dos consumidores em optar por soluções que oferecem maior flexibilidade em tempos de incerteza económica.
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Fonte: Sapo
