Comprar uma casa com mais um quarto pode significar um investimento adicional de até 100 mil euros, segundo dados recentes da Imovirtual. Esta análise, divulgada na quinta-feira, revela que a transição de um apartamento T3 para um T4 representa o maior aumento de preço entre todas as tipologias de imóveis.
A pesquisa da Imovirtual, que avaliou os preços médios dos apartamentos no mercado primário nos últimos três meses e os comparou com o mesmo período do ano anterior, mostra que a diferença de preço entre um T1 e um T2 é de cerca de 84.999 euros. Por outro lado, a troca de um T2 por um T3 implica um custo adicional médio de 70.001 euros.
Os dados também indicam que o custo de passar de um T1 para um T2 aumentou aproximadamente 15 mil euros em relação ao mesmo período de 2022, enquanto a diferença entre um T2 e um T3 diminuiu na mesma quantia. Apesar de algumas flutuações nos preços, a busca por mais espaço continua a ser um desafio financeiro significativo para quem está no mercado da compra de casa.
Entre as várias tipologias de apartamentos, o T2 foi o que registou a maior valorização anual, com o preço médio a subir de 295.000 euros para 324.999 euros, uma valorização de 10,2%. As restantes tipologias também mostraram evolução, embora mais moderada: os T1 aumentaram 6,7%, passando para 240.000 euros; os T3 valorizaram 3,9%, atingindo 395.000 euros; os T4 subiram 3,1%, fixando-se nos 495.000 euros; e os T5+ cresceram 5,3%, alcançando os 790.000 euros.
Estes dados sublinham a crescente pressão sobre o mercado imobiliário e a necessidade de um planeamento financeiro cuidadoso para quem pretende investir na compra de casa. Leia também: “Dicas para financiar a sua casa ideal”.
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Fonte: Sapo
