A disputa entre a Idealista e a Autoridade da Concorrência (AdC) intensifica-se, mesmo após o colapso do negócio que a empresa espanhola pretendia realizar com a Portal 47, proprietária do portal imobiliário Kyero. Na última sexta-feira, a AdC respondeu às críticas da Idealista, afirmando que a operação em questão era “complexa” devido à quota de mercado que resultaria dessa aquisição.
A AdC sublinha que, inicialmente, a Idealista apresentou a compra da Kyero como uma simples aquisição de um concorrente com uma quota de mercado insignificante. Contudo, após uma investigação, a AdC constatou que a Kyero era vista como um jogador relevante no mercado, configurando-se como um dos principais concorrentes no segmento internacional de plataformas imobiliárias online.
A autoridade, liderada por Nuno Cunha Rodrigues, ressalta que a Idealista notificou a AdC de forma preventiva, mas essa notificação não corresponde a uma posição de mercado que exigisse uma comunicação diferente, uma vez que a operação envolvia um concorrente com uma posição de liderança significativa. A AdC afirma que se tratava de uma operação complexa, que merecia uma análise mais aprofundada.
Além disso, a AdC menciona que tentou obter informações adicionais da Idealista, mas foi confrontada com respostas pouco claras e circulares. Para esclarecer as suas preocupações, a AdC agendou duas reuniões com representantes da Idealista: uma em abril e outra em junho de 2025, após ter iniciado uma investigação mais detalhada.
Desde que o processo foi encaminhado para uma segunda fase, a AdC realizou várias diligências de investigação, incluindo um inquérito a mais de 1.400 agências imobiliárias, com o objetivo de confirmar as suas preocupações. A entidade reguladora afirma que não houve qualquer tentativa da Idealista para abordar as questões levantadas.
O esclarecimento da AdC surge poucas horas depois de a Idealista ter declarado que não apresentou compromissos porque o teste de mercado necessário para identificar os riscos concorrenciais ainda não foi concluído.
Este negócio remonta a dezembro de 2024, quando a Idealista anunciou um acordo com a Portal 47 para a aquisição da Kyero, notificando a AdC sobre a operação de concentração cerca de um mês depois.
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Fonte: ECO
