O Grupo Casais, a CREE Buildings e a First Properties uniram forças com a B&B Hotels para acelerar a construção hoteleira na Península Ibérica. Esta parceria estratégica tem como objetivo industrializar e escalar o desenvolvimento de hotéis em Portugal e Espanha, com a ambição de expandir para uma plataforma de maior dimensão.
A CREE Buildings é reconhecida pelas suas soluções de construção industrializada, utilizando um sistema patenteado de construção híbrida em madeira. Este método permite a realização de projetos mais rápidos, sustentáveis e escaláveis, abrangendo não apenas a hotelaria, mas também o setor residencial e de escritórios. Por outro lado, a First Properties é uma plataforma de promoção e investimento imobiliário focada no mercado ibérico, que colabora com o Grupo Casais, combinando promoção institucional com coinvestimento em projetos hoteleiros e de uso misto.
Em comunicado, as empresas destacam que esta aliança junta a experiência em construção do Grupo Casais, as soluções da CREE Buildings, as capacidades de promoção imobiliária da First Properties e a posição da B&B Hotels como um dos operadores hoteleiros em maior crescimento na Europa. O acordo representa uma evolução em relação ao modelo tradicional de projetos individuais, criando uma plataforma repetível e escalável para o desenvolvimento hoteleiro.
Através da integração da construção industrializada com o desenvolvimento imobiliário e o coinvestimento, os parceiros pretendem reduzir significativamente os prazos de execução, garantir previsibilidade de custos, manter uma qualidade consistente e diminuir a pegada ambiental. António Carlos Rodrigues, CEO do Grupo Casais, afirma que “nos últimos três anos, demonstrámos que a construção industrializada funciona no setor hoteleiro em Portugal e em Espanha, com projetos reais e resultados concretos”.
A parceria baseia-se no sucesso já alcançado com cinco hotéis semi-industrializados e dois totalmente concluídos na Península Ibérica através do sistema CREE. O B&B Guimarães, inaugurado em 2023, conta com 95 quartos e 8.300 m², com a montagem estrutural concluída em apenas oito dias, permitindo uma entrega 40% mais rápida do que a construção convencional. O B&B Tres Cantos, em Madrid, com 120 quartos, teve a montagem realizada em 14 dias, com uma redução de 77% nas horas de trabalho no local.
Lucía Méndez-Bonito, CEO da B&B Hotels Espanha e Portugal, destaca o compromisso ambiental da empresa, afirmando que “estamos empenhados em contribuir ativamente para um futuro mais sustentável”. Joanna Demkow-Bartlome, COO da CREE Buildings, sublinha a complementaridade dos parceiros, afirmando que “a verdadeira força desta parceria reside na vontade de todos os parceiros de colaborar e alinhar-se em torno de uma visão comum”.
A First Properties desempenha um papel crucial como parceiro imobiliário e de capital, responsável pela angariação e estruturação de investimento. Leonard Boord, Director da First Properties, explica que “o nosso papel é eliminar o risco de construção e a incerteza quanto ao ativo final”. O modelo proposto visa responder às principais barreiras que afastam o capital institucional do desenvolvimento hoteleiro greenfield, como a imprevisibilidade de custos e prazos.
O Grupo Casais, fundado em 1958, é um dos principais grupos de construção em Portugal, com uma presença significativa em 18 países e um volume de negócios previsto de cerca de 1.018 milhões de euros em 2025, apostando fortemente na construção sustentável e em soluções off-site.
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Fonte: Sapo
