O presidente executivo do BCP, Miguel Maya, afirmou que as novas regras macroprudenciais do Banco de Portugal terão um impacto limitado na concessão de crédito à habitação, prevendo uma redução da procura na ordem dos 5%. Apesar desta expectativa, Maya destacou que o banco está preparado para continuar a apoiar os jovens na aquisição da sua casa.
Maya defendeu a importância da garantia pública para o crédito à habitação destinado a jovens até 35 anos, considerando-a uma solução eficaz para aqueles que não conseguem reunir os 10% necessários para a entrada na compra de casa. No entanto, sublinhou que esta medida não resolve o problema estrutural da habitação em Portugal, que se centra na falta de oferta de imóveis.
A revisão das recomendações macroprudenciais do Banco de Portugal reduziu o limite máximo da taxa de esforço dos mutuários de 50% para 45%. Miguel Maya mostrou compreensão pela decisão do supervisor e afirmou que o BCP vê as alterações de forma positiva. Ele acredita que estas novas regras não terão um impacto significativo no crescimento do crédito à habitação, mas estima que poderão levar a uma diminuição de cerca de 5% no total do crédito à habitação própria e permanente.
Durante a apresentação dos resultados do primeiro semestre, Maya revelou que o BCP já utilizou cerca de 68% da quota de 335,4 milhões de euros atribuída ao banco para a garantia pública destinada a jovens. Este valor é superior aos 56% de utilização a nível nacional. A garantia pública representou 41% da produção de crédito à habitação própria e permanente do BCP no semestre, um aumento significativo em relação aos 20% do ano anterior.
O BCP, assim, já concedeu mais de 1,5 mil milhões de euros em financiamento ao abrigo deste mecanismo, demonstrando um forte empenho em apoiar os jovens na compra da sua primeira casa. Apesar das novas regras, a instituição mantém-se confiante na sua capacidade de resposta e na continuidade do apoio ao crédito à habitação.
Leia também: O impacto das novas regras do Banco de Portugal no mercado imobiliário.
Leia também: Raymond James inicia nova fase de crescimento no setor financeiro
Fonte: Sapo
