Em novembro de 2025, o valor sob gestão dos fundos de investimento imobiliário (FII), dos fundos especiais de investimento imobiliário (FEII) e dos fundos de gestão de património imobiliário (FUNGEPI) atingiu 19.285,1 milhões de euros. Este valor representa um aumento de 140,7 milhões de euros, ou seja, uma subida de 0,7% em comparação com o mês anterior. Os dados foram divulgados pela Comissão de Mercado de Valores Mobiliários (CMVM).
O montante investido especificamente nos fundos de investimento imobiliário subiu para 18.019,5 milhões de euros, refletindo um crescimento de 0,7%. Por sua vez, os FEII registaram um aumento de 1,7%, alcançando 969,1 milhões de euros, enquanto os FUNGEPI mantiveram-se estáveis em 296,5 milhões de euros.
Durante o mês de novembro, todos os investimentos realizados em ativos imobiliários foram direcionados para países da União Europeia. Notavelmente, 48,9% da carteira dos FII e FEII abertos foi aplicada em imóveis do setor dos serviços. Os FUNGEPI também concentraram a maior parte dos seus investimentos no setor dos serviços, com uma percentagem de 45,4%.
A CMVM destacou que as empresas com maior quota de mercado no sector dos fundos de investimento imobiliário foram a Lynx Asset Managers, com 16%, seguida pela Square AM, com 12,8%, e pela Sierra IG, com 7,8%.
No mesmo mês, cinco novas sociedades de investimento imobiliário iniciaram atividade. Estas incluem a Royal Yield – SIC Imobiliária Fechada, gerida pela Fozasset; a Ciagest – SIC Imobiliária Fechada, gerida pela Fund Box; a Grand Loft Avenida – SIC Imobiliária Fechada, gerida pela Heed Capital; a Eragogest – SIC Imobiliária Fechada, gerida pela Eragogest; e a Casa de Ardias – SIC Imobiliária Fechada, gerida pela P32 Capital.
Além disso, foram liquidadas várias sociedades, incluindo o Imonor – Fundo de Investimento Imobiliário Fechado, gerido pela Atlantic, e o Eurofundo, gerido pela Statusdesafio. O Lusofundo, também gerido pela Statusdesafio, foi igualmente encerrado.
Por fim, houve a fusão da sociedade de investimento imobiliário Lionesa Real Estate – SIC Imobiliária Fechada com a Lionesa Investments – SIC Imobiliária Fechada, que é gerida pela Lynx Asset Managers. Esta movimentação no sector dos fundos de investimento imobiliário reflete uma dinâmica crescente e uma adaptação às exigências do mercado.
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Fonte: Sapo
