O Arab Bank Switzerland (ABS) anunciou a sua entrada no mercado imobiliário português com a aquisição do projeto Archway, que envolve a revitalização de dois palácios históricos em Lisboa. Este investimento marca a primeira incursão do banco privado em Portugal, adquirindo os imóveis à empresa de private equity norte-americana Cerberus Capital Management.
Os palácios em questão, o Palácio Calhariz-Palmela e o Palácio Sobral, datam do século XVIII e estão localizados em zonas emblemáticas da cidade, entre o Chiado e o Bairro Alto. O projeto prevê a transformação destes edifícios em um hotel de luxo de cinco estrelas, abrangendo uma área total de 24 mil metros quadrados, além de propriedades residenciais de marca.
“O projeto irá converter um espaço de escritórios de primeira linha em alojamentos de luxo, estrategicamente localizados entre os vibrantes bairros do Chiado e do Bairro Alto. Os residentes e os hóspedes estarão muito próximos das principais atrações turísticas da cidade”, afirmou o ABS nas redes sociais.
A aquisição alinha-se com a estratégia imobiliária do Arab Bank Switzerland, que procura ativos seletivos e parcerias de confiança. Esta compra surge alguns meses após o AB European Real Estate Fund, o fundo principal do banco, ter realizado um investimento significativo em Itália, com a compra de um parque logístico por 45 milhões de euros.
Para a concretização desta transação, o Arab Bank Switzerland contou com a assessoria da Morais Leitão, uma equipa de advogados que incluiu João Torroaes Valente, João Fitas, Maria Carolina Gonçalves, entre outros. A SPP Investors atuou como consultor especial na aquisição, enquanto a Savills Investment Management foi responsável pela gestão de ativos do projeto, com a Quest Capital a gerir o empreendimento.
O financiamento do projeto está a cargo da Cheyne Capital, uma gestora de investimentos alternativos com sede em Londres, que se especializa no sector imobiliário. A história dos edifícios remonta a 2019, quando o Cerberus adquiriu o Palácio Calhariz-Palmela por 125 milhões de euros, tendo sido avaliado em 80 milhões na altura. Agora, três anos depois, o imóvel regressa ao mercado com um preço de 120 milhões de euros.
Esta aquisição do Arab Bank Switzerland não só representa um investimento significativo na revitalização do património histórico de Lisboa, como também reforça a crescente atratividade do mercado imobiliário português para investidores internacionais. Leia também: O impacto do investimento estrangeiro no imobiliário português.
Arab Bank Switzerland Nota: análise relacionada com Arab Bank Switzerland.
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Fonte: Sapo
