Em 2025, os bancos em Portugal atingiram um marco histórico ao concederem um total de 39,3 mil milhões de euros em empréstimos bancários. Este valor, conforme indicado pela nota de informação estatística do Banco de Portugal, abrange diversas modalidades de crédito, desde o crédito à habitação até ao crédito ao consumo, incluindo tanto novos contratos como renegociações.
O Banco de Portugal sublinha que o crescimento foi generalizado em todas as finalidades, mas especialmente notável no crédito à habitação. Os novos contratos aumentaram em 5,9 mil milhões de euros em comparação com 2024, totalizando 23,3 mil milhões de euros. Além disso, as renegociações somaram 5,5 mil milhões de euros, embora tenham registado uma ligeira diminuição em relação ao ano anterior.
O crédito à habitação representou uma fatia significativa, cerca de 73% do total de empréstimos em 2025. Este aumento deve-se, em parte, ao impulso gerado pelos contratos realizados por jovens até aos 35 anos, que beneficiaram de várias medidas de apoio.
O dinamismo no crédito à habitação começou a intensificar-se em agosto de 2024, quando foram implementadas isenções de IMT e imposto do selo para jovens compradores da sua primeira casa. Esta tendência continuou em janeiro de 2025, com a introdução de uma garantia pública que permite aos jovens solicitar financiamento até 100%, com o Estado a garantir até 15% do valor do empréstimo.
Os jovens até aos 35 anos representaram 60% do montante total de novos contratos para habitação própria permanente, evidenciando a eficácia das medidas de apoio à compra de habitação.
Em termos de taxas de juro, Portugal posicionou-se como o quarto país da zona euro com a taxa média mais baixa, fixando-se em 2,84% em dezembro de 2025. Esta taxa é inferior à média da zona euro, que foi de 3,30%. Durante o ano, as taxas de juro dos novos contratos e das renegociações de crédito à habitação apresentaram uma descida, terminando em 2,84% e 2,83%, respetivamente.
Por outro lado, a taxa de juro média do crédito ao consumo aumentou ligeiramente, passando de 8,56% para 8,63%. Nos empréstimos para outras finalidades, a taxa de juro média desceu de 3,85% para 3,43%.
A maioria das novas operações de crédito à habitação em 2025 foi contratada a taxa mista, que representou 72% do total. Esta modalidade tem vindo a ganhar popularidade, especialmente desde junho de 2023, e em dezembro de 2025, o seu peso subiu para 77%.
A descida das taxas de juro teve um impacto positivo na prestação média mensal dos créditos à habitação, que caiu de 423 euros em dezembro de 2024 para 418 euros em dezembro de 2025. As amortizações antecipadas também diminuíram, totalizando 8 mil milhões de euros, mas mantiveram-se em níveis elevados.
Com um panorama tão dinâmico no setor dos empréstimos bancários, é crucial que os consumidores se mantenham informados sobre as melhores opções disponíveis. Leia também: Guia de apoio à compra de habitação jovem até aos 35 anos.
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Fonte: Doutor Finanças
