As rendas de habitação em Portugal registaram um aumento significativo de 5,3% em 2025, de acordo com os dados divulgados esta terça-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Este crescimento reflete uma tendência de valorização no mercado imobiliário, que continua a ser uma preocupação para muitos inquilinos.
Em dezembro de 2025, as rendas por metro quadrado aumentaram 4,9% em comparação com o mesmo mês do ano anterior. Este valor é ligeiramente inferior ao aumento de 5,0% registado em novembro, mas ainda assim demonstra uma clara tendência de subida. Todas as regiões do país apresentaram variações homólogas positivas, com a Madeira a destacar-se com um aumento de 6,9%, a maior do país.
Analisando os dados mensais, o valor médio das rendas de habitação por metro quadrado teve uma variação de 0,2% em dezembro, uma taxa que é 0,1 pontos percentuais inferior à do mês anterior. As regiões de Lisboa, Península de Setúbal, Açores e Madeira foram as que apresentaram as variações mensais mais elevadas, todas com um aumento de 0,3%. Curiosamente, não houve qualquer região com variação negativa nas rendas de habitação.
No que diz respeito ao ano de 2025, a variação média anual das rendas de habitação por metro quadrado fixou-se em 5,3%, uma desaceleração em relação aos 7,0% registados em 2024. A Madeira, novamente, liderou com uma variação média de 7,3%, enquanto todas as outras regiões do país também mostraram aumentos positivos.
Este aumento nas rendas de habitação levanta questões sobre a acessibilidade do mercado imobiliário em Portugal, especialmente em áreas urbanas onde a procura continua a ser elevada. Os inquilinos enfrentam desafios crescentes, e a situação exige atenção por parte das autoridades e dos decisores políticos.
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Fonte: Sapo
