Os preços das casas em Portugal registaram um aumento significativo de 16,8% em 2025, alcançando um valor mediano de 2.076 euros por metro quadrado (€/m2). Esta informação foi divulgada pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), que analisou as vendas de 164.677 alojamentos familiares ao longo do ano.
O aumento dos preços das casas reflete uma tendência de valorização no mercado imobiliário português. Comparando com o ano anterior, o preço mediano subiu 4,3% em relação ao período que terminou em setembro de 2025. Este crescimento acentuado tem gerado preocupações sobre a acessibilidade da habitação, especialmente para os jovens e famílias com rendimentos mais baixos.
As sub-regiões que apresentam os preços das casas mais elevados incluem a Grande Lisboa, onde o preço mediano atinge os 3.439 €/m2, seguido pelo Algarve com 3.139 €/m2. Outras áreas como a Península de Setúbal, a Região Autónoma da Madeira e a Área Metropolitana do Porto também apresentam valores acima da média nacional, com preços de 2.596 €/m2, 2.500 €/m2 e 2.305 €/m2, respetivamente.
Este aumento nos preços das casas levanta questões sobre a sustentabilidade do mercado imobiliário em Portugal. A procura continua a ser elevada, mas a oferta de habitação acessível não tem acompanhado este crescimento, o que pode levar a um agravamento da situação habitacional em várias cidades.
Os dados do INE indicam que a valorização dos preços das casas é uma tendência que pode continuar nos próximos anos, especialmente nas áreas urbanas mais procuradas. Para quem está a pensar em comprar casa, é essencial estar atento a estas variações de preços e considerar o impacto que podem ter no orçamento familiar.
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Fonte: Sapo
