A plutonomy, um conceito que descreve a concentração extrema de riqueza, continua a ser uma força motriz no mercado global de luxo, segundo o The Wealth Report de 2026, da consultora Knight Frank. Vinte anos após ter identificado esta tendência, o relatório revela que a economia dos ultra ricos está a ganhar ainda mais relevância em setores como o imobiliário prime, a hotelaria de topo e os ativos de coleção.
David Poole, ex-responsável do Citi Private Bank no Reino Unido e Irlanda, destaca que “o mundo tem favorecido, e continua a favorecer, os mais ricos”. Ele acrescenta que, nas últimas duas décadas, “a criação incremental de riqueza aumenta à medida que se sobe na pirâmide”. Este fenómeno é particularmente evidente no setor imobiliário, onde a procura por residências principais evoluiu para uma lógica de múltiplas propriedades em várias localizações globais. Os ultra ricos estão a diversificar os seus investimentos em casas, capital e estruturas familiares em cidades como Londres, Nova Iorque, Dubai, Miami, Singapura, Itália e Suíça. Andrew Hay, antigo responsável global de residencial da Knight Frank, resume esta mudança ao afirmar que “de repente, 100 pessoas ricas passaram a querer cinco casas cada”.
A mobilidade tornou-se um ativo essencial para os grandes patrimónios. Hay observa que “a riqueza é verdadeiramente, verdadeiramente móvel”, mas a incerteza política e económica está a restringir os mercados onde os ultra ricos se sentem seguros para investir. O relatório destaca Nova Iorque, Florida, Dubai, Londres e Singapura como os principais centros desta nova geografia de investimento.
A pressão fiscal e regulatória também desempenha um papel crucial nas decisões dos ultra ricos. Jonathan Goldstein, CEO da Cain International, afirma que muitos estão a optar por mudar-se para Miami, em busca de um ambiente mais favorável. Ele sublinha que “não é possível compreender o mercado de luxo atual sem compreender o Dubai”.
No entanto, a Knight Frank também alerta para os riscos políticos associados a este modelo de acumulação de riqueza. Poole adverte que a concentração extrema de riqueza se tornou “politicamente sensível” e pode provocar uma “reação adversa”. Para o mercado de luxo, a tendência é clara: a procura dos ultra ricos está a mudar da posse para o acesso, com residências de marca, clubes privados, hotéis exclusivos, privacidade e experiências raras a emergirem como novos símbolos de estatuto.
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Fonte: ECO
