Os juros da casa voltaram a aumentar em junho de 2026, fixando-se em 3,065%, segundo dados do Instituto Nacional de Estatística (INE). Este aumento representa uma variação de 3,6 pontos base em relação ao mês anterior, após duas descidas consecutivas em abril e maio. Este é o segundo valor mais elevado do ano, apenas superado pelos 3,111% registados em janeiro.
Para o financiamento da Aquisição de Habitação, que é o mais relevante no contexto do crédito habitação, a taxa de juro implícita subiu para 3,094%, um aumento de 3,3 pontos base em comparação com maio. Esta taxa reflete a relação entre os juros totais vencidos no mês e o capital em dívida no início desse mês, antes de qualquer amortização.
Além disso, a taxa de juro dos novos contratos também registou um aumento, passando de 2,820% para 2,853%. Este valor é o segundo mais alto do ano, apenas atrás da taxa verificada em fevereiro. A análise considera os contratos celebrados entre março e maio de 2026, excluindo os contratos de junho, uma vez que ainda não se registaram prestações vencidas.
No que diz respeito à prestação média, em junho, esta foi de 411 euros, um aumento de seis euros em relação a maio e de 17 euros face ao mesmo mês do ano anterior. Deste montante, 202 euros (49,1%) correspondem ao pagamento de juros, enquanto 209 euros (50,9%) são destinados à amortização de capital.
Para os contratos celebrados nos últimos três meses, a prestação média aumentou 23 euros em comparação com maio, totalizando 715 euros. Em termos homólogos, a subida foi ainda mais acentuada, com um aumento de 85 euros. O capital médio em dívida para todos os créditos habitação também subiu, atingindo 78.865 euros, um aumento de 608 euros em relação a maio e de 6.595 euros face a junho de 2025.
Nos contratos celebrados nos últimos três meses, o montante médio em dívida foi de 179.552 euros, mais 3.747 euros do que em maio e 22.202 euros superior ao valor de junho do ano passado.
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Fonte: Doutor Finanças
