Marcelo Capitão, diretor da Corum Portugal, defende que a falta de harmonização nas regras de poupança e investimento na União Europeia é um obstáculo à competitividade. A Corum é uma gestora de fundos imobiliários que oferece aos particulares a possibilidade de investir em imóveis comerciais, posicionando-se como uma alternativa aos depósitos a prazo, especialmente numa altura em que a Comissão Europeia está a desenvolver a União da Poupança e Investimento.
Capitão salienta que “não faz sentido termos uma zona monetária comum e depois não haver harmonização de regras quer na poupança quer no investimento”. Para ele, é crucial que a poupança na Europa seja incentivada e que os cidadãos tenham condições para aplicá-la no espaço europeu, em vez de a canalizarem para mercados externos, como o americano.
Os fundos da Corum, que têm como foco a poupança e investimento, são apresentados como uma solução viável, com taxas de rentabilidade que variam entre 4,15% e 6,74%, dependendo do fundo. O valor mínimo para investir é acessível, começando em 195 euros, o que permite que qualquer pessoa se torne acionista. “Os pequenos aforradores podem optar por subscrições mensais por débito direto, acumulando frações que se traduzem na aquisição de ações”, explica Capitão.
Apesar da atratividade dos fundos imobiliários, o gestor reconhece que existe uma certa desconfiança por parte dos investidores. “O facto de serem fundos cria alguma desconfiança, pois muitos não fazem a distinção entre os diferentes tipos de fundos e os seus perfis de risco”, refere.
A Corum, que gere cerca de 9,5 mil milhões de euros, tem como objetivo facilitar o acesso a estas opções de poupança e investimento, embora a distribuição nos balcões bancários ainda não esteja concretizada. Capitão admite que o processo tem sido complexo, mas mantém a aposta em disponibilizar aos portugueses esta alternativa.
Com mais de 140 mil acionistas, a Corum tem demonstrado um crescimento consistente em Portugal desde 2019. A empresa investe exclusivamente em imóveis comerciais de grande dimensão, com uma taxa de ocupação superior a 95%. Capitão destaca que a estratégia de investimento da Corum é flexível, avaliando sempre o preço e a rentabilidade a médio e longo prazo.
Os fundos Corum Origin e Corum XL têm uma abordagem diversificada, com aquisições recentes em França, Irlanda e Reino Unido, totalizando 228 milhões de euros. Em Portugal, a empresa possui 20 imóveis e está constantemente a analisar novas oportunidades no mercado.
Marcelo Capitão acredita que a tradição da poupança em França pode ser uma inspiração para os investidores portugueses. No entanto, ele alerta para os desafios que a sociedade enfrenta, como a aversão ao risco e a iliteracia financeira, que dificultam uma diversificação saudável da poupança. “Leia também: Como diversificar a sua poupança de forma eficaz.”
poupança e investimento Nota: análise relacionada com poupança e investimento.
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Fonte: Sapo
