Os preços das casas em Portugal registaram um aumento de 6,8% em dezembro de 2025, em comparação com o mesmo mês do ano anterior. Esta informação é baseada na estimativa do índice de preços da plataforma idealista, que revela que o custo médio de compra de uma casa no país atingiu 3.019 euros por metro quadrado, marcando um novo máximo histórico pelo segundo mês consecutivo.
A análise da idealista abrangeu as vinte capitais de distrito, onde a maioria apresentou um aumento nos preços das casas. As maiores variações anuais foram observadas em Santarém, com um impressionante aumento de 27,1%, seguido por Beja (20%) e Setúbal (17,2%). Outras cidades que também se destacaram foram Castelo Branco (16,7%), Guarda (15,5%) e Portalegre (14,5%). Viana do Castelo e Ponta Delgada também registaram subidas significativas, de 13,1% e 11,6%, respetivamente.
Por outro lado, os aumentos mais modestos foram notados em Bragança (5%), Évora (4,9%), Lisboa (4,8%) e Porto (4,8%). A única exceção à tendência de subida foi Vila Real, que apresentou uma descida anual de 6,1%.
Lisboa continua a ser a cidade mais cara para comprar casa, com um preço mediano de 5.995 euros por metro quadrado. O Porto e o Funchal seguem na lista, com preços de 3.885 euros/m2 e 3.861 euros/m2, respetivamente. Faro e Setúbal ocupam o quarto e quinto lugares, com preços de 3.435 euros/m2 e 3.010 euros/m2.
Os preços das casas em várias cidades do interior, como Leiria (1.784 euros/m2) e Viseu (1.760 euros/m2), ainda se mantêm abaixo da barreira dos 2.000 euros por metro quadrado. Outras localidades como Santarém (1.703 euros/m2) e Vila Real (1.317 euros/m2) também apresentam preços acessíveis. As cidades com os preços mais baixos incluem Beja (1.305 euros/m2), Bragança (1.104 euros/m2), e Castelo Branco (1.045 euros/m2).
Com este cenário de aumento contínuo nos preços das casas, muitos potenciais compradores enfrentam desafios na hora de adquirir um imóvel. O mercado imobiliário português continua a ser dinâmico e atrativo, mas é importante que os interessados estejam atentos às tendências e variações de preços.
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Fonte: Sapo
