A Wecity, plataforma digital de financiamento colaborativo, deu um passo significativo na sua expansão internacional ao entrar no mercado italiano. O primeiro projeto da empresa em Itália é um desenvolvimento residencial localizado em Turim, uma cidade de destaque na região do Piemonte, no norte do país.
Este projeto permitirá que investidores, tanto particulares como institucionais, participem na aquisição e remodelação de 12 apartamentos situados na Via Sacchi 16. A operação é realizada em parceria com a LoBa Invest, um promotor imobiliário local. O financiamento total necessário para o projeto é de 1,45 milhões de euros, dividido em duas fases. A primeira fase, que envolve 1 milhão de euros, destina-se a cobrir parte da aquisição do imóvel e o início das obras. A segunda fase, no valor de 450 mil euros, será utilizada para concluir a intervenção.
A Wecity destaca que o promotor imobiliário está a investir 570 mil euros do seu próprio capital, o que reforça a solidez da operação. Para os investidores da plataforma, este projeto oferece uma taxa de juro anual de 11%, com um prazo de investimento estimado em nove meses, podendo ser prorrogado por mais três meses. Além disso, o investimento está garantido por uma hipoteca de primeiro grau sobre todas as habitações.
A entrada da Wecity em Itália surge num momento em que há uma crescente necessidade de soluções alternativas de financiamento no setor residencial. A empresa acredita que o mercado italiano apresenta características semelhantes às de Portugal e Espanha, como um défice estrutural de oferta habitacional e uma procura crescente por opções de financiamento mais flexíveis e rápidas.
Antonio Mañas, CEO da Wecity, afirma: “A Itália reúne características semelhantes às de Portugal e Espanha: forte procura habitacional, interesse dos investidores e necessidade de novas soluções de financiamento. Acreditamos que a experiência acumulada pela Wecity nestes mercados nos permitirá contribuir para o desenvolvimento de novos projetos residenciais e oferecer oportunidades atrativas aos investidores”.
A Wecity já consolidou a sua presença em Espanha e em Portugal, onde opera há cerca de três anos. O mercado italiano representa, assim, um novo marco na sua estratégia de expansão internacional. A empresa reafirma o seu compromisso com a transparência e a conformidade com a regulamentação europeia, operando sob o regime ECSP (European Crowdfunding Service Providers).
Até à data, a Wecity já financiou mais de 255 milhões de euros através de 192 projetos imobiliários. Em Portugal, o volume financiado atingiu 11,9 milhões de euros em 2022, e apenas nos primeiros cinco meses de 2023, a plataforma já superou esse valor, com 12,7 milhões de euros financiados.
Fundada em Espanha, a Wecity atua como uma plataforma digital que conecta promotores imobiliários e investidores, promovendo um ecossistema colaborativo. Nos últimos cinco anos, a empresa financiou cerca de 250 milhões de euros em projetos imobiliários e destaca-se no mercado europeu de financiamento colaborativo pelo seu elevado rácio de reembolso de empréstimos. Como Prestador de Serviços de Financiamento Colaborativo autorizado, a Wecity está habilitada a prestar serviços em Portugal.
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Fonte: Sapo
