Porque é que os bancos olham para a taxa de esforço
Antes de aprovar um crédito, o banco quer perceber se, mesmo com a nova prestação, sobra rendimento suficiente para as despesas do dia a dia e para imprevistos. Uma taxa de esforço elevada significa menos margem financeira e maior risco de incumprimento; por isso, quanto mais alta, mais difícil (ou mais cara, com exigência de garantias) tende a ser a aprovação do crédito.
Perguntas frequentes
O que é a taxa de esforço?
É a percentagem do rendimento líquido de um agregado familiar que é gasta no pagamento de prestações de crédito (habitação, pessoal, automóvel, cartões de crédito).
Qual é a taxa de esforço máxima aceite pelos bancos?
Não há um limite legal único, mas a maioria dos bancos portugueses considera confortável até cerca de 35%, exige atenção entre 35% e 50%, e recusa ou exige garantias adicionais acima de 50%. Estes valores são indicativos e variam de instituição para instituição.
A taxa de esforço tem em conta todas as despesas?
Não. Considera apenas prestações de crédito, não despesas correntes como alimentação, eletricidade ou educação. Por isso, mesmo com uma taxa de esforço "confortável", é importante fazeres as contas ao orçamento completo.
Vais pedir um crédito habitação? Usa também o simulador de crédito habitação para estimares a prestação mensal antes de calcular aqui a taxa de esforço.