A The Real Brokerage, uma empresa tecnológica norte-americana cotada no Nasdaq, anunciou na segunda-feira a aquisição da Remax Holdings por um valor aproximado de 750 milhões de dólares, incluindo dívida. Este negócio resulta na criação do Real Remax Group, que reunirá mais de 180 mil agentes imobiliários a nível global e gerará receitas na ordem dos 2 mil milhões de euros. Tamir Poleg, CEO da Real Brokerage, assumirá a liderança desta nova entidade.
Para os acionistas da Remax, a proposta é de 13,80 dólares por ação em dinheiro ou 5,15 ações da nova empresa, o que representa um prémio de cerca de 73% em relação à cotação da última sexta-feira. Contudo, a Remax Portugal, sob a direção de Beatriz Rubio, assegura que esta transação não terá impacto nas suas operações. Em 2025, a empresa portuguesa registou um volume de transações de 8,67 mil milhões de euros, um aumento de 21,7% em comparação com o ano anterior, e conta com uma rede de 11.350 profissionais.
Uma fonte oficial da Remax Portugal esclareceu ao ECO que “esta operação diz respeito à estrutura acionista da empresa-mãe da marca a nível global e não altera, para já, a operação da Remax Portugal”. A expressão “para já” é significativa, uma vez que o negócio deverá ser concluído apenas no segundo semestre de 2026, estando sujeito a aprovações regulatórias e dos acionistas.
A subsidiária portuguesa reforça que “a Remax Portugal mantém a sua estrutura, gestão e modelo de negócio totalmente inalterados, continuando a operar de forma autónoma e independente no mercado nacional, como tem acontecido ao longo dos últimos 25 anos”. Além disso, a empresa sublinha que “as marcas deverão manter-se, assim como a estratégia e o posicionamento de cada mercado”, garantindo que “não existe qualquer impacto direto na operação diária” para a rede Remax em Portugal, clientes, consultores e franchisados.
Este negócio insere-se numa tendência de consolidação que está a transformar o setor imobiliário nos EUA. Recentemente, a Rocket Companies adquiriu a Redfin e a Compass anunciou a compra da Anywhere Real Estate, que detém marcas como a Sotheby’s International Realty e a Coldwell Banker. O setor enfrenta desafios, com as vendas de casas a estagnarem e empresas a enfrentarem elevados custos em litígios relacionados com comissões.
A Real Brokerage, fundada em 2014 e com um valor de mercado de 570 milhões de dólares, posiciona-se como uma solução tecnológica para os desafios do setor, utilizando inteligência artificial para operar de forma totalmente digital. Para a Remax Portugal, a aquisição da Real Brokerage é vista como uma oportunidade. A empresa afirma que “esta evolução poderá representar um reforço da capacidade tecnológica, da inovação e do acesso a ferramentas mais avançadas num setor cada vez mais digitalizado”. Além disso, a união entre a notoriedade global da marca Remax e a forte componente tecnológica da Real Brokerage poderá trazer novas oportunidades de crescimento e competitividade a toda a rede internacional.
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Fonte: ECO
