As taxas de juro do crédito à habitação registaram uma ligeira descida em maio, continuando uma tendência de alívio que se tem verificado nos últimos meses. De acordo com os dados mais recentes do Instituto Nacional de Estatística, a taxa de juro implícita nos contratos de crédito à habitação caiu para 3,065%, uma redução de 1,2 pontos base em relação a abril, que se fixou em 3,077%. Nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro também apresentou uma descida, passando de 2,833% em abril para 2,820% em maio.
Desde janeiro de 2024, as taxas de juro têm mostrado um comportamento descendente, com descidas mensais consecutivas. No entanto, em março deste ano, houve um aumento que não alterou a tendência geral de queda. A taxa implícita voltou a cair em abril e maio, mantendo o movimento de descida que se verifica há mais de dois anos.
A prestação média dos créditos à habitação fixou-se em 405 euros, um euro acima do valor do mês anterior e dez euros superior ao registado em maio de 2025. Neste último mês, a componente relativa a juros representou 48,9% da prestação média. Para os contratos celebrados nos últimos três meses, o valor médio da prestação diminuiu em dez euros, situando-se agora em 692 euros, o que representa um aumento de 8% em comparação com o ano anterior.
O capital médio em dívida para todos os créditos à habitação aumentou em 643 euros, atingindo um total de 78.257 euros. Nos contratos celebrados nos últimos três meses, o montante médio em dívida foi de 175.805 euros, o que representa uma diminuição de 1.252 euros em relação a abril.
Este alívio nas taxas de juro do crédito à habitação pode trazer um respiro aos portugueses que enfrentam o peso das prestações mensais. A descida das taxas de juro crédito à habitação é um sinal positivo para o mercado imobiliário, que continua a evoluir num contexto de incerteza económica.
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Fonte: ECO
