Os preços das casas em Portugal atingiram um novo máximo histórico em janeiro de 2023, com um aumento de 13,1% em comparação com o mês anterior. Este crescimento foi revelado pelo índice da plataforma Idealista, que indica que o custo médio para comprar casa em janeiro foi de 3.047 euros por metro quadrado. Em termos trimestrais, os preços das casas subiram 2,6%.
Durante o primeiro mês do ano, os preços das casas à venda aumentaram em 18 das 19 capitais de distrito e regiões autónomas analisadas. As maiores subidas anuais foram observadas na Guarda (22,2%), Beja (21,9%) e Santarém (21,6%). Outras regiões que também registaram aumentos significativos foram Viana do Castelo (16,8%), Setúbal (15,7%), Coimbra (14,9%), Aveiro (13,9%) e Braga (13,2%). Em Ponta Delgada, Faro, Funchal e Lisboa, os preços das casas também subiram, com variações de 12,8%, 11,8%, 11,3% e 11,2%, respetivamente.
Por outro lado, algumas regiões apresentaram subidas mais moderadas, como Castelo Branco (10,4%), Portalegre (10,2%), Leiria (9,9%), Porto (9,3%) e Bragança (7%). Évora teve uma variação anual de apenas 4%. A única descida anual foi registada em Vila Real, onde os preços recuaram 5,2%.
Lisboa continua a ser a cidade mais cara para comprar casa, com um preço mediano de 6.065 euros por metro quadrado. O Porto segue com 3.940 euros/m2 e o Funchal com 3.901 euros/m2. Faro e Setúbal ocupam o quarto e quinto lugares, com preços de 3.419 euros/m2 e 3.005 euros/m2, respetivamente.
Outras cidades com preços abaixo de 3.000 euros/m2 incluem Aveiro (2.847 euros/m2), Évora (2.452 euros/m2), Ponta Delgada (2.348 euros/m2), Coimbra (2.282 euros/m2), Viana do Castelo (2.233 euros/m2) e Braga (2.152 euros/m2). As cidades com valores inferiores a 2.000 euros/m2 são Leiria (1.779 euros/m2), Santarém (1.697 euros/m2), Vila Real (1.360 euros/m2), Beja (1.315 euros/m2), Bragança (1.090 euros/m2), Guarda (1.032 euros/m2), Castelo Branco (987 euros/m2) e Portalegre (963 euros/m2).
Estes dados refletem a tendência crescente dos preços das casas em Portugal, que continua a ser uma preocupação para muitos potenciais compradores. Leia também: O impacto do aumento dos preços das casas na acessibilidade habitacional.
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Fonte: Sapo
